ニックハイム鶴見第5

  • 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,380万円
54.9万円/㎡
相場
3,311万円
53.8万円/㎡
2,127
2,917
3,706
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,706万円
47.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ニックハイム鶴見第5
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,380万円54.9万円5階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/07/231,680万円38.9万円6階 43.2㎡ 2DK南東
2025/01/142,880万円45.1万円5階 63.84㎡ 2LDK南西
2024/07/201,600万円40.4万円5階 39.56㎡ 2DK南東
2024/07/162,898万円55.9万円6階 51.84㎡ 2SLDK南東
2024/03/252,998万円57.8万円6階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/01/103,098万円59.8万円6階 51.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24ニックハイム鶴見第5
横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見駅10分 3,380万円54.9万円61.56㎡2LDK5階 / 6階建 南東1980年59戸SRC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2025/07/11エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 3,099万円52.2万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2024/02/17ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,480万円52.4万円47.34㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1984年72戸RC
2025/07/28ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,899万円51.1万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC
2024/04/14ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,380万円50.3万円47.34㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1984年72戸RC
2025/05/28エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,580万円41.9万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC
2025/02/08メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,880万円44.7万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/03/26ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2024/09/05ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,980万円50.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/06/07ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,930万円43.6万円67.13㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年97戸RC
2024/11/19グレイス鶴見
横浜市鶴見区矢向四丁目
矢向駅7分 2,480万円43.1万円57.51㎡3DK1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/04/11茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 2,898万円51.8万円56㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2024/03/13グリーンハイツけやき
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅19分 2,680万円43.0万円62.26㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年32戸RC
2025/02/03ハイツ末吉
横浜市鶴見区下末吉四丁目
鶴見駅23分 2,380万円42.1万円56.57㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年13戸鉄骨造
2024/06/10エンゼルハイム寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅18分 2,480万円43.9万円56.51㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年27戸RC
2025/02/24ダイアパレス東寺尾第3
横浜市鶴見区東寺尾三丁目
生麦駅17分 2,290万円41.2万円55.55㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市鶴見区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第5
所在地神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年月1980年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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